第43章 纵谈房地产

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“但是我看许多人依旧在投资房地产市场,进行炒房,难道你觉得自己比起他们更加聪明?”唐英问道。

“我并没有不看好炒房,事实上以我目前的眼界来看,炒房是最赚钱的行业之一,只是炒房要看市场,我自己就是炒房客之中的一员,我在BJXY区有一套房屋,严格来说就是投资炒房,我在香港有五套房屋,也是投资。”

“为什么我在这些地方投资呢?首先BJ是帝都,多富豪,而XY区又是明星富豪最集中的地方,像他们买房肯定要买大房子或者干脆买别墅。”

“按照ZG发展,每年产生多少富豪和明星也许不多,但是想要往BJXY区移民的肯定不少,这就导致供不应求,大平层在BJ永远有市场,有接盘侠。”

“这几年,BJ一直在限购,但这些限购目的在于稳定多数中小户型商品房价格,以便于让刚需族能够在BJ买得起房,限购政策对于富豪明星影响不大,投资移民,或者结婚移民,钱财有了,总能找到买房的对策。”

“BJ有顶级的学府和医院,有全国最轻的高考压力,可以豪不客气的说,只要这些顶级学府和医院在BJ,只要ZG的富豪一年年增多,BJ的房价根本限制不住。”

“至于ZG其他城市,除开BJ和SH,SZ之外,炒房虽然激烈,但是已经快到了畸形发展的地步,导致本地人买不起房,外地引进来的高技术人才同样买不起房,最终房屋只在炒房客之间流通。”

“如果是在资本主义国家,这样的畸形发展最终带来的是经济危机,但是这里是ZG,市场和计划相结合,当市场规则带来错误的发展,不能给百姓带来实惠,不能让人发家致富时,计划手段是必然的。”

“任你如何炒房,到时候出台政策法律,控制房价,提高税费,限制流通,最终倒霉的还是炒房者。”

“这句话有点儿夸张,至少最近三年之内,ZG的炒房市场或许还存在,但是既然普通百姓已经对当前房价不满意了,那么限制房价全国各地出台限购已经是时间问题罢了。”

“水能载舟亦能覆舟,这是ZG史书里的话,所谓计划经济就是顺水而行从来没有逆水行舟的道理,想要在几年之内赚几十亿几百亿,想要别人心甘情愿掏钱,你做得行业就必须附和大多数普通人的利益诉求。”

“可惜的是唐家回大陆太晚了,若是上个世纪**十年代,大陆百废待兴,遍地是黄金遍地是机遇,或者九十年代末期,网络时代兴起,那个时候顺势而为,按照唐门实力,几年赚几百个亿都不困难。”

“如今的大陆,龙蛇归位,稳定赚大钱的行业在大财团,国企手中,新兴行业刚一出头已经被大财团投资瓜分完毕,想要赚钱难难难。”

陈忠说到这里露出一丝惋惜之色。

唐英叹道:“我爷爷死得早,当年是唐家二爷掌管唐门,他是典型的亲美派,怎么可能和大陆合作?后来也因为二爷的错误选择,我爹等亲近大陆的人才能够逼二爷退位,执掌大权。”

陈忠道:“不提那些事情,刚才提到炒房,如今的ZG大陆情势难料,但是有一个地方炒房依旧有前途,而且那里的限购比起BJ和SH较轻。”

唐英摇头道:“我知道你说的是香港地区,那里炒房的确可以,但是那里的事情一直被我爹的几个情人和私生子打理,我知道的光是帮我爹炒房的香港籍情人就有七个,从事正规行业的不知道有多少。”

“按照唐门规矩,既然我爹的情人和私生子占住了那里的蛋糕,唐家其他人就不能够再去做生意,哪怕是代理经营都不可能,所以我虽然也有香港籍身份,但是我却不能够在香港哪怕买一套房子,否则我就是和唐门长老会为敌!”

陈忠闻言不觉皱紧眉头,炒房,在BJ,SH和香港三个地区炒房,是完全不用顾及没有市场的三个地区。

按照陈山这种二本学院毕业的眼界,他最高也就只能够看到这里,至于其他行业,陈忠看到的更多是风险,而不是机遇!

毕竟陈忠不是BJ大学和QH大学的高科技人才,对于新科技的理解除了烧钱之外,没有太深刻的理解。

唐英的唐门经营航运,房地产,庄园,酒店,港口和赌场,暗中据说还有军火走私和毒品。

不管经营如何,唐门没有涉及高科技行业这是一定的,所以唐英对于高新技术同样是迟怀疑态度,她更喜欢霸道的赚钱方式,而不是高科技先砸钱烧钱再回报的方式。

更何况,五亿人民币,根本不够一个高科技公司烧一个月的,放在江北重工,最多够半个月开支。

除开毒品这种非法生意,炒房这是陈忠知道的唯一一个游走于法律边缘而且来钱快的行业。

但就算这个行业来钱快,也达不到五年五个亿赚到五十个亿的地步。

唐英歪着脑袋看着陈山紧皱的眉头,突然噗嗤一笑道:“怎么看你好像比我还要着急似的,你不会真把我当做情人看待了吧?”

陈忠干笑一声,道:“以前的时候没钱,一直想着如何规划自己的暴富人生,如果我有一千万,我可以规划五十年赚到十个亿,我把你的问题当成自己的问题了,我在想如果我们联手,解决了你的问题的话,我肯定也能大赚一笔。”

“听你的话活脱脱一个资本家守财奴,你可是社会主义国家的新青年啊。”唐英半开了一个玩笑道。

陈忠同样以一种玩笑语气道:“穷怕了自然就会有这样的思维,在ZG,有两种穷人,一种是人穷志短,一种是穷则思变,我就是那种想着怎么变富的人。”

唐英哈哈大笑了一番起身道:“随我来吧,我可没指望你帮我出主意,我自己已经有了两个计划,一个需要和你合作,另一个还仅仅是臆想,需要询问一下你的看法。”

“合作?”

“做一个大IP。”唐英神神秘秘道。

(本章完)

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